1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+19.3%
大阪市阿倍野区
--万円/㎡
前年比--
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GSハイム北畠
大阪府大阪市阿倍野区北畠三丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩4分
1985年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
3,426万円
29.4万円/㎡
1,921
2,924
3,927
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,927万円
25.1万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年6月8日
GSハイム北畠
2,680万円（23.0万円/㎡）/ 2階 / 116.55㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 2,680万円 | 23.0万円 | 2階 | 116.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,880万円 | 24.7万円 | 2階 | 116.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 26.4万円 | 2階 | 116.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 3,300万円 | 28.3万円 | 2階 | 116.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 32.7万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,680万円 | 31.0万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 118.83㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 32.9万円 | 3階 | 118㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 33.5万円 | 3階 | 118.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、大阪市阿倍野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較してNaN%割安です。